פעילות הלשכה | מרץ-אפריל 2025

פעילות הלשכה תרב ות י ת | חברת י ת | מקצ ו ע י ת מרץ-אפריל | 3-4 / 2025

ועדת אגודות שיתופיות בחודשים האחרונים, הקימה הוועדה חמישה צוותי עבודה בנושאים שונים. בישיבה שקיימה הוועדה בחודש אפריל השנה, הציגה · , כמו גם ניתחה את ההשלכות 35 לתמ"א 5 ' חברת הוועדה עוה"ד תמר קסטל-בראון, את מצב הדברים בתהליך תיקון מס האפשריות של התיקון. בנוסף, הוצגה בישיבה סקירה בנושא דואליות בניהול יישוב חקלאי-כפרי: בין אגודתיות למוניציפליות, ע"י יו"ר )משותפת( הוועדה, · עוה"ד אפרת אבירם-ואש. ועדת התחדשות עירונית מוקדים לתיקוני חקיקה ורגולציה, בהם מזהה הוועדה 3 בחודשים האחרונים שוקדת הוועדה, בראשות עוה"ד איתמר פנץ, על קידום , נושא מסמכי הליווי כחסם בהתחדשות עירונית. זאת, נוכח תופעה שכיחה מאד של קושי בהחתמה על הראשון חסמים בתחומה: מסמכי הליווי, לעיתים, עד כדי סחטנות דיירים בעת החתימה עליהם )במועד רגיש לפרויקט(, לגביה סבורה הוועדה, כי עולה צורך בחתימה בשם הבעלים באמצעות שימוש ביפוי-כוח )ולא באמצעות החתמה במישרין(. , נושא ה"בניין הסרבן" כחסם בהתחדשות עירונית, ולו השלכות מהותיות המשפיעות באופן רחב מאד על היתכנות הפרויקט השני ועל הגורמים הפועלים לקידומו, ביניהם בעלי הדירות, היזמים, הרשויות המקומיות, מדינת ישראל והציבור הרחב. הוועדה הגישה ( 'גילוי-דעת' למשרד המשפטים ולרשות להתחדשות עירונית, במסגרתו הציעה להסדיר את המונח "בניין סרבן" 25.04.2025) ולעגנו בחוק פינוי ובינוי, באופן שיביא למאזן זכויות נכון יותר. , היטלי השבחה בעת מכר כחסם בהתחדשות עירונית. במסגרת דיונים שקיימו הצוות הבין-משרדי לבחינת שינויים השלישי בתחום היטלי ההשבחה, בהובלת המשנה ליועצת המשפטית לממשלה - עוה"ד כרמית יוליס, יחד עם נציגי משרד המשפטים, משרד ראש הממשלה, הרשות להתחדשות עירונית, משרד האוצר, מנהל התכנון ונציגי לשכת עורכי הדין, סביב הרפורמה בנושא היטלי ההשבחה שמקדם משרד המשפטים, במסגרתה יבוטל היטל השבחה בעת מכירת נכס וייגבה לאחר הוצאת היתר בנייה, ( נייר עמדה ובו היא ממליצה ליישם את הרפורמה בתחום ההתחדשות העירונית. 30.03.2025) הוועדה הגישה , עדכן יו"ר הוועדה, כי נעשים מאמצים רבים לבלום את החקיקה שיש בה כדי לפגוע 20.04.2025 * בישיבה שקיימה הוועדה ביום בשכרם של עורכי-דין בתחום ההתחדשות העירונית )ר' ה״ח התחדשות עירונית )הסכמים לארגון עסקאות( )תיקון - אסדרת בגין כל דירה בח-ן נאמנות נפרד ₪ 10,000 , לפיה יפקיד היזם לטובת שכ"ט של עורך הדין סך של 2024- עבודת עורך דין(, תשפ״ד )א(ג להצעת החוק(( או לכל הפחות לגבש במסגרתה שכ"ט ראוי, וכי נכון למועד שורות אלה, הצעת חוק זו טרם נדונה לגופה 4 ' )סע בוועדת השרים לענייני חקיקה. ועדת מכון רפואי לנהגים נוכח הלחץ והעומס אשר פוקדים את משרדי הרישוי ובתי המשפט, ועל מנת לייעל ולקצר את ההליכים מול המכון הרפואי לבטיחות · ברכים, פנתה הוועדה למנכ"ל משרד התחבורה והבטיחות בדרכים ולמנהל אגף הרישוי במשרד, בבקשה ליתן פתרונות למספר סוגיות שקיימות בתחום. ועדת תעבורה לפקודה(, 11- ועדת תעבורה של לשכת עורכי הדין בישראל הגישה נייר עמדה, ביחס לטיוטת תקנות התעבורה )תיקון התוספת ה · , שפרסם משרד התחבורה והבטיחות בדרכים להערות הציבור, שעניינו מניעת זיהום באמצעות תיעוד כניסת רכב 2025- התשפ"ה )זיהוי לוחית רישוי(. LPR שתנועתו הוגבלה לאזור מופחת פליטות, תוך שימוש במערכת צילום מיוחדת המבוססת על טכנולוגיית הוועדה מתנגדת להצעת החוק. אמנם, המטרה ראויה, אולם, הפגיעה בפרט גדולה, ודאי מקום שניתן לבצע אכיפה באמצעות פקחים ולהגיע לתוצאה טובה הרבה יותר מאשר לעשות שימוש במצלמות שלא יגשימו את תכלית את הצעת החוק )הפחתת לא הפחיתו את כמות ההרוגים בכבישים. לנייר העמדה המלא, אנא פנה למח' 3 הזיהום(, בדיוק כשם שמצלמות המהירות א הוועדות המקצועיות.

מדרשה הוועדות המקצועיות

20