חוברת השתלמויות מקוונות 2024

הסכמי מכר ועסקאות עומק 6.3.24 החל מ- ZOOM | 16:00-17:45 | ימי רביעי | מפגשים 7

המדרשה אקדמיה ארצית לעורכי די

10 ' השתלמות מס

ריכוז אקדמי

עו”ד יפעת בן-דוד עמית משרד עורכי דין בן-דוד עמית

10.4.24 | 6 מפגש 16:00-16:45

20.3.24 | 3 מפגש 16:00-16:45

6.3.24 | 1 מפגש ראש לשכת עורכי הדין עו"ד עמית בכר, דברי ברכה: 16:00-16:45 הפגישה עם הלקוח קבלת עסקאות מכר במקרקעין הקדמה – כלל הנתונים, עריכת הסכם שכר טרחה משמעויותיו לעומת שכר ראוי. בדיקות מקדימות כדוגמת שווי הנכס, בדיקת קיומן של זכויות בנייה והמשמעויות מהו היטל השבחה, הזמנת תיק בתים משותפים בחינת התקנון והתשריטים. בדיקת נסח הטאבו והתאמתו לעסקה , משרד עורכי דין בן דוד עמית עו''ד יפעת בן-דוד עמית 17:00-17:45 אופן בניית לוח התשלומים: אילו שאלות ניסוח הסכם המכר - יש לשאול את הלקוח, אילו אבני דרך קיימים בהסכם ויש להתחשב בהם בקביעת לוח התשלומים והשלמת ניסוח ההסכם בין הצדדים משרד עורכי דין בן דוד עמית , עו''ד יפעת בן-דוד עמית 13.3.24 | 2 מפגש 16:00-16:45 המשך ניסוח הסכם המכר משרד עורכי דין בן דוד עמית , עו''ד יפעת בן-דוד עמית 17:00-17:45 המשכנתא התחייבות לרישום המשך ניסוח הסכם המכר – משכנתא ומשמעותה. קיומה של משכנתא ההבדל בין אישור יתרה לסילוק ומכתב כוונות. גרירת משכנתא למול סילוק משרד עורכי דין בן דוד עמית עו''ד יפעת בן-דוד עמית,

עריכת הסכם לרכישת בית צמוד קרקע – המשמעויות משרד עורכי דין בן-דוד עמית עו"ד יפעת בן דוד עמית, 17:00-17:45 עריכת הסכם שיתוף חשיבותו, קיומו / העדרו משרד עורכי דין בן-דוד עמית עו"ד יפעת בן דוד עמית, 17.4.24 | 7 מפגש 16:00-16:45 עריכת כלל המסמכים הנלווים לעסקה - דיווח העסקה ורישום הערת אזהרה או משכון, חלוקת כלל המסמכים הנלווים לעסקה בקשה לרישום הערת אזהרה – מי הם הבעלים, מי המתחייב ומי הזכאי בקשה לביטול הערת אזהרה ומשמעותה – ייפוי הכוח לביטול, ייפוי הכוח מטעם המוכרים והרוכשים, שטר המכר או שטר העברת זכות שכירות - כיצד ממלאים כל פרט בטפסים באופן מדויק ושלם משרד עורכי דין בן דוד עמית עו"ד יפעת בן דוד עמית, 17:00-17:45 רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין. נקיטת הפעולות לאחר חתימת ההסכם. רישום המועדים והיערכות לקראת מסירת חזקה לרבות עריכת פרוטוקול מסירת חזקה הצורך בפתיחת חשבון נאמנות רישום משכנתא בד בבד עם רישום הזכויות. רישום הזכויות כאשר המדובר בחברה משכנת והמעקב הדרוש לבחינת רישום הבית המשותף – המועדים בעניין שיש להתייחס אליהם לאור חוק המכר והפסיקה בעניין. העברת הזכויות ברמ"י ומספר דגשים בעניין חוזה החכירה ומשמעויותיו משרד עורכי דין בן דוד עמית , עו"ד יפעת בן דוד עמית

רכישת דירה כאשר הרישום הינו בחברה סוגי המרשמים – משכנת / רמ"י והמשמעויות. אופן מילוי נוהל העברת זכויות משרד עורכי דין בן דוד עמית עו"ד יפעת בן דוד עמית, 17:00-17:45 קיומו של עיקול, משכנתא התמודדות עם תקלות אפשריות – שטרם נמחקה, העדר השלמת הרישום על שם המוכרים המקוריים, רישום שגוי וכדומה משרד עורכי דין בן דוד עמית עו"ד יפעת בן דוד עמית, 27.3.24 | 4 מפגש 16:00-16:45 הדגשים העיקריים בעריכת עריכת הסכם רכישה מקבלן - נספח שינויים וליווי רוכש דירה מקבלן לרבות כאשר המדובר בהסכם מכירה בבניין שבו מתבצע פרוייקט פינוי בינוי או תמ"א - על המשמעויות של רכישה כגון דא משרד עורכי דין בן-דוד עמית עו"ד יפעת בן דוד עמית, 17:00-17:45 רכישה מקבלן המשך – משרד עורכי דין בן-דוד עמית עו"ד יפעת בן דוד עמית, 3.4.24 | 5 מפגש 16:00-16:45 רכישה מקבלן המשך – משרד עורכי דין בן-דוד עמית עו"ד יפעת בן דוד עמית, 17:00-17:45 רכישה מקבלן המשך – משרד עורכי דין בן-דוד עמית עו"ד יפעת בן דוד עמית,

להרשמה››

17 הנחה לחברי מועדון 5% | מהשיעורים 80%- זכאות לתעודה - השתתפות ב | לינק התחברות לזום יישלח ביום ההשתלמות | התכנית נתונה לשינויים | 120 ₪ : עלות לעו"ד mazal.ne@Israelbar.org.il / 03-6361311 משתתפ/ת הזקוקים להתאמת נגישות - נא לפנות: לעו"ד מזל נייגו פיטוסי | אקסטרה ממברס - במעמד החיוב