עורך הדין - גיליון 53

עו”ד מנחם מושקוביץ

מדובר בהחלטה מאוד משמעותית. מה הסיבה שהיא לא ש. חלה גם על תצהירים המוגשים לבית המשפט? ת. על מנת שזה יקרה נדרשים שינוי חקיקה או פרשנות, שאנו בוחנים אותה ביחד עם גורמי המקצוע בהנהלת בתי המשפט ובמשרד המשפטים, וזה דבר שלוקח זמן. אנו פועלים בשיתוף ראשית, היה צורך בשינוי תפיסתי וחשיבתי, היות שמדובר ת. בחידוש של ממש. שנית, בפן המשפטי, על מנת לאפשר את ביצוע האימות כאשר הלקוח בחו”ל, דבר שלא היה אפשרי בטרם פרסום החלטה, בחרה הוועדה לפרש את סעיפי החוק הרלוונטיים באופן רחב ולא מצומצם, פרשנות אשר הייתה מקובלת גם על שטר לחוק לשכת עורכי הדין 91 גורמי המקצוע. כך לדוגמה, סעיף קובע כי ייפוי הכוח יינתן בישראל. על מנת לאפשר את ביצוע האימות כאשר הלקוח בחו"ל, בחרנו לפרש את הסעיף כך שעורך הדין צריך להימצא בעת האימות בישראל, פרשנות אשר התקבלה גם על ידי משרד המשפטים. מה בנוגע ליפויי כח אחרים? האם ניתן לבצע גם כן לפי ש. החלטה המאפשרת לאמת כשהלקוח בחו"ל? לחוק לשכת עורכי 91 אנו התייחסנו רק ליפוי כח לפי סעיף ת. הדין. מה הרעיון של ההחלטה העוסקת בחתימה על שטרות ש. לטאבו באמצעות היוועדות חזותית? מדוע היה בה צורך? ברוח ההחלטות האחרונות שפרסמנו בנושא אימות בהיוועדות ת. חזותית, ולאור שיתוף הפעולה עם הרשות לרישום והסדר זכויות במקרקעין (טאבו), מצאה הוועדה לאפשר ביצוע חתימה על שטרות לטאבו באמצעות היוועדות חזותית, הן כשהלקוח נמצא בארץ והן כשנמצא בחו"ל. גם כאן התנאי ההכרחי הוא, בין היתר, כי עורך הדין נמצא בעת האימות בישראל, וכן לפעול לפי הנוהל שפורסם. פעולה מול הגורמים הרלוונטיים לשם כך. מה היו האתגרים ביישום החלטה זו? ש.

האם ניתן לבצע אימות חתימה דיגיטלי בעסקאות מקרקעין ש. גם בדרך של היוועדות חזותית? עד לפרסום החלטת הוועדה המאפשרת לבצע אימות ת. בהיוועדות חזותית ללקוח שנמצא בחו”ל, אימות חתימה דיגיטלי בעסקאות מקרקעין היה אפשרי רק בנוכחות עו”ד במעמד החתימות. ואולם, עם פרסום ההחלטה המאפשרת אימות בהיוועדות חזותית ללקוח שנמצא בחו”ל, הרחיבה הוועדה את ההחלטה, כך שתחול גם על אימות דיגיטלי בעסקאות מקרקעין. מה הסיבה שהחלטתם לאפשר אימות בהיוועדות חזותית ש. ללקוח שנמצא בחו"ל? בהמשך להחלטת הוועדה המאפשרת לבצע אימות ת. בהיוועדות חזותית ללקוח שנמצא בארץ, אשר הגיעה כאמור בעקבות התפרצות נגיף הקורונה, ובעקבות פניות רבות שהגיעו לפתחה של הוועדה, הוחלט כי יש לתת מכנה גם למקרים שבהם הלקוח נמצא בחו"ל (כל עוד עורך הדין נמצא בישראל). החלטה זו נועדה לתת מענה למקום שבהם הלקוח לא יכול להגיע לקונסוליה בארץ שבה הוא נמצא (בעיקר בשל מרחקים ארוכים), למקרים שבהם הלקוח "תקוע" בחו"ל, ועוד. לאחר פרסום החלטה זו, הרשו תלרישום והסדר זכויות במקרקעין (טאבו) פרסמה נוהל ליישום לפי החלטת הוועדה, לפיו ניתן לקבל אימות חתימה על מסמכים שנעשו בהיוועדות חזותית מרחוק גם על מסמים המחייבים יאמות בהתאם לתקנות . חשוב לציין כי זה 2022 המקרקעין (ניהול ורישום), התשע"ב לא מאיין את האפשרות הרגילה להחתים את הלקוח רגיל זה עוד מסלול אשר עורכי הדין יכולים לפעול בו. האם אימות בהתאם להחלטה זו תקף גם להליכים משפטיים? ש. בשלב זה ההחלטה חלה רק על שימוש מנהלי ואזרחי בלבד ת. - כמו רשויות המס, ביטוח לאומי, לשכת רישום המקרקעין, גופים פרטיים וחברות. בכל הנוגע לבתי המשפט, הדרישה היא עדיין לאימות פיזי בהתאם להוראת פקודת הראיות, כפי לפקודה. 30 שפורסו בסעיף

25 | עורך הדין