דו"ח פעילות שנתי - שנת המשפט תשפ"ג - 1.9.2022 עד 31.8.2023

השכירות של דירת המגורים היחידה ולאפשר לנכות מהכנסות השכרת הדירה היחידה את כל דמי השכירות ששילם היחיד עבור השכרת הדירה האחרת, וזאת כדי להיצמד לעקרון החתירה לתשלום מס אמת. ביטול תקרת ההכנסה שניתן לנכות מדמי השכירות אף מתיישבת עם הוראות סעיף 12( 17 ) לפקודת מס הכנסה. המלצת הפורום תוביל לאחידות חקיקתית ולביטול אפליה בין נישומים, שהרי גם סעיף 12( 17 ) חוקק כדי להקל על נישום שנאלץ לשכור דירת מגורים בעיר אחרת בשל מעבר לעיר אחרת בשל צרכי עבודה . מוצע לבטל את סעיף 4 לחוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), התש"ן – 1990 ( להלן – חוק מס הכנסה), כך שתבוטל ההצמד ה של תקרת הפטור. בעקבות התיקון , בתחילת שנת 2024 לא יתעדכן הסכום הקבוע בחוק, וגובה הכנסות דמי השכירות החודשי הפטור ממס לפי חוק מס הכנסה ימשיך לעמוד על אותו הסכום. עמדת הפורום הינה כי ביטול מנגנון ההצמדה למעשה שוחק את אפיק החיסכון של הנישום ולמעשה "ריאלית " ל א רק שאינו מונע את הגדלת דמי השכירות אלא מקטין את הכנסת הנישום . ביטול ההצמדה של תקרת הפטור תוביל לשחיקה של תקרת ההכנסה הפטורה והפיכתה ללא אפקטיבית במקרים רבים וזאת לנוכח האמרת מחירי השכירות בדירות למגורים בשל מצוקת היצע הדירות בשוק . מהלך זה יגרום להמשך עלי ית מחירי השכירות מאחר והמשכירים יגלגלו את חבות המס שתנבע מביטול התקרה או מביטול הצמדת התקרה, לפתחי השוכרים שיתקשו עוד יותר לעמוד בנטל הכלכלי הכבד . הואיל ותקרת הפטור חלה על כלל הכנסות השכירות מדירות מגורים, שינוי חקיקה זה אינו רלוונטי ליחידים מרובי דירות וי פגע אך ורק במעמד הביניים . כל עוד מצב מצוקת הדיור שרירה וקיימת - לא נכון לבצע מהלך של ביטול הפטור על הכנסה מהשכרה למגורים או ביטול ההצמדה של תקרת הפטור וזאת עד להתייצבות מצב שוק הדירות בישראל . 12.8 . סיכומי פסיקה בחודשים ספטמבר 2022 , דצמבר 2022 ופברואר 2023 הופצ ו סיכומי פסיקה בנושא מיסוי מקרקעין לכלל ציבור עורכי הדין.

13 . ועדת בנקאות 13.1 .

פניי ה בנושא ניהול חשבונות נאמנות על ידי עורכי דין

117